[Kolom] Dapatkah batas tanggung jawab 100% dari jumlah kontrak – Mengingat usulan reformasi hukum kontrak Malaysia

2026-11-12

✅ Singkatnya

🏭 Saat menentukan batas atas tanggung jawab dalam kontrak pemeliharaan peralatan, perlu untuk memikirkan secara terpisah biaya pemeliharaan dan kerugian yang timbul ketika peralatan berhenti beroperasi.
⚖️ Rancangan reformasi undang-undang kontrak Malaysia mengusulkan mekanisme untuk menanyakan kewajaran klausul pengecualian dan pembatasan tanggung jawab, seperti ketika bertransaksi berdasarkan syarat dan ketentuan standar tertulis dari salah satu pihak.
📋 Untuk batas atas tanggung jawab, ganti rugi yang ditentukan sebelumnya untuk keterlambatan, dan larangan bersaing, keadaan yang harus diperiksa dan pihak yang menjelaskan hal tersebut berbeda-beda saat mempertimbangkan kewajaran.
📝 Mencatat kerugian yang diantisipasi pada saat penandatanganan kontrak dan cakupan yang dapat ditanggung oleh asuransi akan memudahkan untuk memutuskan apakah akan mempertahankan persyaratan yang sama saat menambahkan peralatan dan memperbarui kontrak.

Daftar Isi

Introduction

Kali ini, kami akan menggunakan reformasi undang-undang kontrak yang diusulkan Malaysia sebagai petunjuk untuk menjelaskan bagaimana menentukan batas tanggung jawab untuk kontrak antar-perusahaan.

Saya pikir banyak dari Anda telah melihat kontrak dan melihat klausul yang menyatakan bahwa jumlah maksimum kerusakan adalah 100% dari jumlah kontrak.
Menggunakan jumlah kontrak sebagai dasar membuatnya lebih mudah untuk menghitung batas atas.
Namun angka-angka tersebut tidak mengungkapkan kerugian apa yang sebenarnya akan terjadi, apa yang akan ditanggung oleh siapa, atau siapa yang akan menanggungnya.

Misalnya, perhatikan kasus pabrikan Jepang di Malaysia yang melakukan outsourcing pemeliharaan peralatan produksi pabriknya kepada kontraktor lokal.
Berikut ini adalah contoh fiktif.
Kontrak standar yang diajukan oleh perusahaan pemeliharaan menetapkan bahwa jumlah maksimum kerusakan adalah 100% dari biaya pemeliharaan tahunan.

Jika peralatan dimatikan karena kesalahan kerja oleh perusahaan pemeliharaan, pabrik dapat mengeluarkan biaya untuk memperbaiki kerusakan, serta biaya pemindahan produksi ke pabrik lain dan biaya transportasi tambahan untuk melakukan pengiriman tepat waktu.
Sebaliknya, jika perusahaan pemeliharaan bersedia menanggung kerugian akibat penutupan seluruh pabrik, risiko itu juga akan mempengaruhi biaya pemeliharaan dan pengaturan asuransi.

Apa yang ingin kami pertimbangkan dalam transaksi ini adalah beban apa yang akan tetap ada di sisi pabrik ketika peralatan berhenti, dengan tunduk pada batasan biaya pemeliharaan tahunan 100%.
Usulan revisi undang-undang kontrak di Malaysia memberikan bahan untuk mempertimbangkan keadaan di mana kondisi ini harus dievaluasi.

Usulan untuk menuntut batasan tanggung jawab yang wajar dalam kontrak standar

Hal ini juga berkaitan dengan kondisi perdagangan standar antar perusahaan

Komite Peninjauan dan Reformasi Hukum Kontrak (Malaysia). Nama itu tampaknya sedikit aneh dalam bahasa Jepang...) Saya menyerahkannya ke Divisi Urusan Hukum Kantor Perdana Menteri (BHEUU) Laporan akhir Juni 2026 Oleh karena itu, kami mengusulkan bagian baru (Bagian XI) untuk mengatur ketentuan batasan tanggung jawab dan tanggung jawab dalam Undang-Undang Kontrak (Contracts Act 1950).
Menurut laporan tersebut, bagian ini meniru Undang-Undang Ketentuan Kontrak Tidak Adil Inggris (1977).
Berikut ini adalah rancangan pasal laporan tersebut, dan pada saat penulisan, RUU terkait Penyerahan Diet , penetapan dan pelaksanaannya belum dikonfirmasi.

Draf Pasal 194 Ini berlaku ketika satu pihak berdagang di bawah ketentuan perdagangan standar tertulis pihak lain.
Sarannya adalah agar suatu pihak yang menggunakan ketentuan standar untuk menghindari tanggung jawab atas pelanggaran kontrak atau untuk membatasi tanggung jawab sampai batas tertentu, klausul tersebut harus memenuhi persyaratan kewajaran.
Laporan tersebut menunjukkan bahwa Undang-Undang Perlindungan Konsumen saat ini (Undang-Undang Perlindungan Konsumen tahun 1999) tidak berlaku untuk transaksi antar perusahaan dan menjelaskan bahwa ketentuan yang diusulkan juga dimaksudkan untuk diterapkan pada kontrak standar antar perusahaan.
Adegan seperti yang membuka, di mana kita perdagangan dalam kontrak standar untuk kontraktor pemeliharaan, memberikan contoh bagaimana proposal ini bisa berhubungan dengan transaksi bisnis-ke-bisnis.

Dasar batas atas akan dipertimbangkan berdasarkan keadaan pada saat kontrak ditandatangani

Draf Pasal 199 Klausul tersebut kemudian akan ditentukan adil dan masuk akal mengingat keadaan yang diketahui para pihak pada saat mengadakan kontrak atau keadaan yang mereka ketahui secara wajar.
Ketika kewajaran batas kewajiban berdasarkan nilai moneter dipertanyakan, sumber daya keuangan yang dapat digunakan oleh pihak yang bertanggung jawab untuk melakukan pembayaran, serta sejauh mana mereka dapat menutupinya dengan asuransi, juga akan dipertimbangkan.
Beban untuk menunjukkan rasionalitas berada pada pihak yang menyatakan bahwa klausul tersebut memenuhi persyaratan rasionalitas.

Jika saya menandatangani kontrak pemeliharaan peralatan, pertama-tama saya akan melihat biaya perbaikan peralatan dan biaya yang dikeluarkan saat peralatan sedang down.
Untuk jalur yang dapat dengan cepat dialihkan ke peralatan cadangan dan jalur yang tidak dapat dipulihkan sampai suku cadang pengganti tiba dari luar negeri, dampak pemadaman akan bervariasi bahkan dengan biaya perawatan yang sama.
Jika kontraktor pemeliharaan memiliki asuransi, periksa apakah kecelakaan dan kerugian yang diperkirakan ditanggung, bersama dengan jumlah asuransi.

Kemudian, bandingkan ruang lingkup kerusakan dalam kontrak dengan batas tanggung jawab.
Misalnya, jika biaya produksi alternatif dan transportasi tambahan tidak ditanggung oleh kompensasi kontrak, menaikkan batas atas tidak akan mengubah beban biaya tersebut.
Negosiasi biaya spesifik yang ingin dipulihkan oleh pabrik membuatnya lebih mudah untuk mempertimbangkan mana dari berikut ini yang cocok untuk kesepakatan: menaikkan batas, menetapkan kerangka kerja terpisah untuk biaya pemulihan, atau mengamankan opsi alternatif.

Pertimbangkan ekspor peralatan dari Jepang dan pemeliharaan lokal secara terpisah

Pengecualian kontrak pasokan barang internasional

Pertimbangkan kasus di mana kantor pusat Jepang menjual peralatan kepada pelanggan Malaysia, dan anak perusahaan lokal melakukan pemeliharaan berdasarkan kontrak terpisah.
Bahkan jika kesepakatan bisnis ditangani dalam satu kasus, aturan yang sama berlaku untuk kontrak penjualan dan kontrak pemeliharaan berdasarkan rincian setiap transaksi.

Draf Pasal 202 Telah diusulkan agar kontrak pasokan barang internasional dimana para pihak mempunyai kantor di negara yang berbeda dan memenuhi persyaratan tertentu, seperti pengangkutan barang melintasi perbatasan, dikecualikan dari peraturan Bagian XI.
Laporan tersebut menyoroti bahwa pertanyaan apakah akan mempertahankan pengecualian ini di Malaysia, membatasinya pada kontrak ekspor, atau tidak, merupakan masalah yang perlu dipertimbangkan secara cermat.
Untuk transaksi yang melibatkan ekspor peralatan dari Jepang, dan untuk layanan pemeliharaan yang disediakan secara lokal oleh anak perusahaan lokal, perlu dilakukan verifikasi individual terhadap persyaratan yang berlaku.

Hubungan dengan pilihan hukum yang mengatur

Dalam kontrak dengan perusahaan Jepang, saya yakin hukum yang mengatur mungkin hukum Jepang atau hukum Malaysia.
Draf Pasal 203 Undang-undang tersebut menyatakan bahwa jika hukum Malaysia hanya berlaku karena pilihan terhadap suatu kontrak yang mana hukum asing akan berlaku jika tidak ada pilihan dari para pihak, maka disiplin Pasal 193 hingga 197 tidak berlaku.
Sebaliknya, sekalipun terdapat ketentuan yang menjadikan hukum asing sebagai hukum yang mengatur semata-mata atau terutama untuk tujuan mengecualikan suatu negara dari penerapan Bagian XI, Bagian XI tetap dianggap berlaku.
Penting untuk dipahami bahwa disiplin ini tidak dapat dihindari jika hukum yang mengatur didasarkan pada hukum Jepang.

Tanggal perubahan kontrak yang ada

Untuk kontrak pemeliharaan yang ada, penting juga untuk memperhatikan kapan harus mengubah kontrak.
Draf Pasal 206 Struktur ini umumnya mengecualikan kontrak yang tidak berlaku sebelum undang-undang tersebut berlaku, namun berlaku untuk ruang lingkup yang telah berubah sejak undang-undang tersebut mulai berlaku.
Laporan tersebut menjelaskan bahwa hal ini mengingat kontrak dasar (perjanjian layanan utama) yang akan berlangsung lama dan sering berubah.
Di masa depan, jika undang-undang diberlakukan, diharapkan langkah-langkah transisi final akan dikonfirmasi ketika menambahkan peralatan ke kontrak jangka panjang yang ada atau merevisi klausul tanggung jawab.

Apa yang mendasari rencana kerusakan Anda dan tidak bersaing untuk penundaan

Kerusakan yang direncanakan dipertimbangkan baik dari segi jumlah harian maupun batas jumlah total

Jika pabrik yang disebutkan di atas memprioritaskan restorasi dini, salah satu pendekatan yang mungkin dilakukan adalah memasukkan klausul yang mengharuskan perusahaan pemeliharaan membayar jumlah tetap per hari jika mereka gagal memenuhi tenggat waktu restorasi kontrak.
Dengan cara ini, ketika para pihak menyepakati terlebih dahulu jumlah atau metode perhitungan jika terjadi pelanggaran kontrak, hal ini disebut ganti rugi (kerusakan) yang dilikuidasi.

Draf Pasal 75 Sistem ini memungkinkan kompensasi yang wajar hingga jumlah yang ditentukan dalam kontrak, dan mengharuskan penggugat untuk membuktikan bahwa jumlah kompensasi yang diminta tidak berlebihan dibandingkan dengan jumlah maksimum kerugian yang sah.
Alasan laporan ini tidak memerlukan pembuktian kerugian aktual dengan cara yang sama seperti kerugian biasa, namun menjelaskan bahwa bukti diperlukan untuk menentukan kewajaran jumlah kompensasi.
Kewajaran batas tanggung jawab ditunjukkan oleh pihak yang mengandalkan batas tersebut, sedangkan kewajaran kerugian yang diharapkan ditunjukkan oleh penggugat, dan sebaliknya berlaku bagi pihak yang diminta untuk menjelaskan.

Selain itu, pengadilan Malaysia telah mengeluarkan banyak keputusan mengenai Pasal 75 saat ini.
Report mengutip preseden seperti kasus pengadilan federal tahun 2019 di Cubic Electronics, menjelaskan bahwa ketentuan yang diusulkan akan memperjelas maksud legislatif asli dari Bagian 75, terlepas dari perkembangan preseden tersebut.
Makalah ini tidak menjelaskan bagaimana preseden ini menafsirkan Pasal 75 yang ada saat ini atau perbedaan pasal yang diusulkan dengannya.
Saat merancang klausul mengenai kerugian yang diperkirakan terjadi dalam kontrak sebenarnya, perlu juga memverifikasi penafsirannya sesuai dengan kasus hukum yang berlaku.

Ketika pabrik menetapkan tarif harian, biaya produksi alternatif dan transportasi tambahan jika pemulihan diperpanjang akan digunakan sebagai dasar perhitungan.
Dalam kontrak, kami juga ingin mengklarifikasi apakah jumlah kumulatif harian termasuk dalam batas jumlah total berdasarkan biaya pemeliharaan tahunan, atau apakah ini merupakan kerangka kerja terpisah.
Sekalipun kesepakatan dapat dicapai mengenai tarif harian, jika hubungannya dengan batas jumlah total tidak jelas, ada kemungkinan kedua belah pihak akan memiliki pemahaman yang berbeda jika penangguhan berlanjut untuk jangka waktu yang lama.

Menghindari persaingan berarti mempertimbangkan ruang lingkup pembatasan dari bisnis yang sedang dilindungi

Ada kesamaan dengan meninjau perjanjian non-bersaing: ketika mempertimbangkan persyaratan kontrak dari kepentingan yang harus dilindungi.
Menurut laporan tersebut, Pasal 28 saat ini secara seragam membatalkan perjanjian yang membatasi bisnis, dengan pengecualian sempit terkait dengan penjualan goodwill dan kemitraan.
Draf Pasal 28 mengusulkan kerangka kerja untuk merevisi hal ini, memastikan bahwa waktu, wilayah, dan ruang lingkup pekerjaan adalah wajar dan bahwa pembatasan yang diperlukan diterapkan untuk melindungi kepentingan sah pihak-pihak yang terlibat.
Rancangan teks tersebut mengutip contoh-contoh seperti penjualan goodwill, pembubaran kemitraan, perjanjian komersial, dan kontrak kerja saat bekerja, dan menyatakan bahwa perjanjian kerahasiaan tidak akan dianggap sebagai pembatasan operasi bisnis sampai batas yang wajar.
Rancangan pasal tersebut secara eksplisit menyatakan bahwa tindakan non-persaingan harus dilakukan ketika karyawan dipekerjakan, dan sejauh mana pembatasan setelah pensiun diperbolehkan tidak dapat ditentukan hanya dari kata-kata dalam proposal.

Misalnya, perusahaan yang mengakuisisi bisnis pemeliharaan peralatan mungkin ingin membatasi persaingan penjual untuk jangka waktu tertentu.
Jika yang ingin Anda lindungi adalah hubungan pelanggan dari bisnis yang Anda peroleh, Anda dapat mempertimbangkan cakupan pembatasan berdasarkan layanan dan area operasi yang sebenarnya telah disediakan oleh bisnis.
Jika penjual membatasi perusahaan untuk menangani peralatan yang tidak terkait dengan akuisisi di wilayah lain, alasan untuk membutuhkan peralatan tersebut akan dipertimbangkan berdasarkan kasus per kasus.

Summary

Ketika menegosiasikan batas kewajiban untuk kontrak pemeliharaan peralatan, kami percaya akan berguna untuk memperkirakan biaya jika peralatan berhenti dan untuk menentukan sejauh mana perusahaan pemeliharaan akan menanggung biaya dan sejauh mana pabrik akan tetap, sebelum memutuskan persentase dari jumlah kontrak.
Jika ganti rugi yang direncanakan akan diberikan, hubungan antara dasar jumlah harian dan batas jumlah total juga dapat diselesaikan dalam proses negosiasi yang sama.

Bahkan jika kita menyetujui 100% dari biaya pemeliharaan tahunan, yang ingin saya kunjungi kembali nanti adalah masa penangguhan, ketersediaan produksi alternatif, dan perlindungan asuransi yang kami antisipasi ketika kami memilih persentase itu.
Saat menambahkan jalur produksi pada tahun berikutnya, memiliki catatan seperti itu akan membantu Anda menentukan apakah menyesuaikan batas agar sesuai dengan kenaikan biaya pemeliharaan akan cukup, atau apakah Anda harus mempertimbangkan kembali beban biaya pada saat penutupan.
Menyusul usulan reformasi hukum kontrak Malaysia, ada baiknya merefleksikan string kontrak yang saat ini kami gunakan dan jumlah maksimum ditentukan berdasarkan jenis transaksi.

Artikel ini merupakan ringkasan umum berdasarkan draf artikel yang diterbitkan dalam laporan akhir pada Juni 2026. Hal ini tidak mencakup penafsiran kasus-kasus pengadilan berdasarkan hukum yang berlaku saat ini. Rancangan teks dapat diubah selama proses legislatif di masa depan.

Bagikan akun media sosial Anda di sini

Saya menyalin URL!

[Penulisan Kolom] 【 Strategi ESG untuk Bisnis 】37 FiT Alokasi Baru 250 Megawatt Diluncurkan— FiT2.0 Persyaratan Penawaran dan Peluang Masuk untuk Perusahaan Jepang